Разработка концепции безопасности и управления

Какие задачи мы можем решить с помощью внедрения современных инженерных систем с последующим управлением объектом:

•    Повысить будущую капитализацию объекта; 
•    Обеспечить инвестиционную привлекательность объекта на федеральном уровне за счет продуманных решений и премиального сервиса; 
•    Избежать ошибок проектирования и строительства, минимизировать расходы на этих этапах;
•    Предусмотреть все возможные сценарии взаимодействия резидентов, администрации и посетителей и эксплуатирующей, сервисной компании;
•    Проконтролировать своевременность поставок, соблюдения сроков монтажа и сдачи систем; 
•    Оптимизировать расходы на эксплуатацию объекта; 
•    Обучить и подготовить персонал сервисной компании с предоставлением регламентов их работы и последующим аудитом; 
•    Просчитать ставки эксплуатации; 
•    Сохранить и улучшить изначальный вида объекта на долгих сроках эксплуатации.

Этапы работы:

1. Разработка концепции комфорта, безопасности и сервисного обслуживания объекта 

•    Обсуждение требований, предъявляемых к объекту. 
•    Определение всех типов пользователей и сценарии их действий;  
•    Предварительная оценка размера капитальных и операционных затрат;
•    Решения по сервисному наполнению объекта для повышения комфорта и привлекательности объекта для текущих и будущих резидентов; 
•    Оптимизация всех технических решений с точки зрения последующей эксплуатации с привлечением специалистов УК;
•    Написание ТЗ на проектирование с применением заданных стандартов.

2. Стадия П, РД и РНВ

•    Проектирование разделов и согласование с заказчиком;
•    Обсуждение документации со всеми смежными подрядчиками (в т.ч. с разработчиками портала) и доработка проектов по итогам их замечаний;
•    Технический надзор на этапе монтажа оборудования;
•    Усиление компетенции технического надзора; 
•    Подготовка инструкций для УК на этапе РНВ; 
•    Участие в приемке объекта и помощь в пуско-наладке всех систем на моменте начала эксплуатации; 
•    Сопровождение и техническое консультирование в процессе эксплуатации.

3. Разработка концепции управления и эксплуатации

•    Разработка модели управления объектом;
•    Осуществление экономических расчетов для управления объектом;
•    Разработка необходимого пакета юридической документации по проекту, включая шаблоны договоров с подрядчиками;
•    Разработка пакета сервисных стандартов работы УК;
•    Разработка пакета операционных стандартов и процедур работы персонала УК для запуска операционной деятельности объекта;
•    Формирование дополнительных услуг и сервисов;
•    Разработка программы устойчивого повышения уровня NPS жителей/резидентов;
•    Разработка системы внутренних и внешних аудитов деятельности управляющей компании на объекте;

Перечь разделов проектирования

• Автоматическая установка пожарной сигнализации и противопожарная автоматизация;
• Пожарная сигнализация (ПС);
• Охранная сигнализация (ОС);
• Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ);
• Система контроля и управления доступом (СКУД); 
• Система IP-домофонной связи 
• Система охранного телевидения (СОТ);
• Сети связи (телефония, интернет, телевидение);
• Мультисервисная сеть передачи данных (МСПД);
• Система кабеленесущих конструкций сетей связи (СКК);
• Система двусторонней голосовой связи (СДГС);
• Системы бронирования переговорных комнат и других мест общего пользования;
• Видеоконференцсвязь (ВКС);
• Безбумажные конференц-системы и системы синхронного перевода;
• Электрические зарядные станции, уличные и внутренние;
• Системы платной парковки на базе паркоматов или на базе мобильного приложения
• Медиаэкраны, уличные и внутренние;
• Гостевой и внутренний WI-Fi;
• Усиление сотовой связи
• Автоматические системы хранения – почтовые ящики, постаматы;
• Телеметрия (АСКУЭ, АСКУВТ)

Ваши преимущества при работе с нами:

•    Над вашим проектом будет работать компания с подтвержденным успешным опытом внедрения комплексных систем безопасности (опыт работы - 15 лет)
•    Для успешной реализации комплексного Продукта мы работаем совместно с разработчиками программного обеспечения;
•    Вы получите комплексное предложение под ключ: идея - проектирование - поставка - монтаж – пуско-наладка - сервисное обслуживание;
•    К совместной работе над продуктом мы привлекаем напрямую всех производителей решений.

НАШИ ПРОЕКТЫ